Imobiliárias recebem leads a qualquer hora — portais como ZAP, OLX, VivaReal e Instagram geram contatos fora do horário comercial. Se o corretor demora para responder, o interessado já está falando com outra imobiliária.
Um agente de IA no WhatsApp pode responder em segundos, coletar perfil do interessado, enviar opções compatíveis e agendar visita — tudo antes de um humano precisar intervir.
Resposta imediata ao lead
O tempo de resposta no mercado imobiliário define conversão. Lead que espera mais de dez minutos tem alta chance de desistir. O agente responde na hora: confirma interesse, pergunta o que procura e já começa a qualificação.
A primeira mensagem não precisa ser comercial. Pode ser simples: "Oi, vi que você se interessou pelo imóvel na Rua X. Posso te ajudar com mais detalhes?" Isso já mantém o contato aquecido enquanto o corretor está em visita.
Qualificação de perfil
O agente pode perguntar: tipo de imóvel (compra ou aluguel), faixa de valor, região preferida, quantidade de quartos, vaga de garagem. Com essas informações, já consegue filtrar opções e enviar sugestões.
Leads qualificados vão para o corretor com ficha pronta. Leads que não têm perfil para o que a imobiliária oferece recebem resposta educada e podem ser direcionados para parceiros ou lista de espera.
Envio de opções e agendamento
Depois de qualificar, o agente pode enviar ficha do imóvel com foto, metragem, valor e localização. Se o interessado gostar, oferece agendamento de visita consultando agenda do corretor.
A integração com o CRM imobiliário (como Jetimob, Imoview ou Vista) permite que o agente consulte disponibilidade em tempo real e registre o agendamento sem intervenção humana.
Integração com portais e CRM
Leads chegam de vários canais: portais de anúncio, site próprio, redes sociais e indicação. O agente pode receber de todos e centralizar no mesmo fluxo. Cada lead registrado vai para o CRM com origem, perfil e histórico de conversa.
Isso dá visibilidade ao gestor: quantos leads entraram, de onde vieram, quantos foram qualificados, quantos agendaram visita e quantos fecharam. Sem essa integração, a informação fica no WhatsApp pessoal do corretor.
Quando o corretor assume
Negociação de valor, condições especiais, permuta, financiamento e objeções específicas devem ir para o corretor. O agente coleta tudo que pode automaticamente e transfere com contexto completo.
O resultado é um corretor que recebe leads filtrados, com informação de perfil e interesse real — ao invés de perder tempo respondendo "quanto custa" para cinquenta contatos que não têm perfil.